Reformas
Reformas integrales en Montevideo.
Desde repensar toda tu casa hasta renovar un baño. Proyecto arquitectónico, permisos y dirección de obra — para que el resultado sea el que viste en los renders, no una versión improvisada.
Qué hacemos
Arquitecto para reformas: proyecto, permisos y obra
Una reforma integral es la renovación completa o parcial de una vivienda existente — casas, apartamentos o locales — que incluye cambios en distribución, instalaciones eléctricas y sanitarias, revestimientos y terminaciones. En Montevideo, toda reforma que modifique estructura o fachada requiere permiso de construcción de la Intendencia y inscripción de obra ante BPS (Ley 14.411). El proceso incluye anteproyecto, proyecto ejecutivo con planos de detalle, gestión de permisos, dirección de obra y habilitación final. Una reforma integral de 80-120 m² en Montevideo tiene un costo de inversión de USD 20.000 a USD 55.000 y un plazo de obra de 4 a 9 meses, dependiendo del alcance y las terminaciones elegidas. Trabajar con un arquitecto para reformas garantiza que el presupuesto se respete, los plazos se cumplan y la obra quede legalmente habilitada.
¿Por qué con arquitecto? Porque un proyecto ejecutivo bien hecho es la diferencia entre una reforma predecible y una que se pasa de tiempo y plata. Los contratistas cotizan sobre planos, no sobre ideas sueltas.
Tipos de reforma
¿Qué tipo de reforma necesitás?
Reforma integral de casa
Repensar toda la casa: distribución, instalaciones, terminaciones. Desde demoler y arrancar hasta la mudanza.
Reforma de cocina
Nueva distribución, muebles a medida, instalaciones actualizadas. La reforma que más cambia la vida diaria.
Reforma de baño
Sanitarios, revestimientos, grifería. Un baño nuevo sin las complicaciones que imaginás.
Ampliación
Sumar metros a tu casa: un dormitorio, un escritorio, un estar. Con permisos desde el día uno.
Proceso paso a paso
Seis pasos. Cero improvisación.
La diferencia entre una reforma que sale bien y una que no, no es el albañil — es el proyecto. Te contamos todo antes de que empiece la obra.
Detalle por etapa
Qué hacemos nosotros, qué hacés vos.
Cada etapa con tiempos reales y quién está a cargo. Te mantenemos al día por WhatsApp en cada paso.
| Etapa | Tiempo | Responsable |
|---|---|---|
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01
Consulta inicial
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Gratis | Vos · Paula |
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02
Anteproyecto
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2–3 semanas | Paula · equipo |
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03
Proyecto ejecutivo
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3–4 semanas | Estudio |
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04
Permisos
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4–8 semanas | Estudio |
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05
Dirección de obra
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2–9 meses | Paula · contratistas |
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06
Entrega
|
Día final | Vos · Estudio |
Inversión orientativa
¿Cuánto cuesta reformar en Montevideo?
Estos rangos incluyen materiales, mano de obra, proyecto arquitectónico y dirección de obra. El presupuesto definitivo depende de las terminaciones elegidas y el estado de las instalaciones existentes. La consulta inicial es gratuita y sin compromiso.
Reformas reales
Algunos de nuestros trabajos
Cada reforma empieza con un problema y termina con una casa que funciona mejor. Estos son algunos casos reales.
Por qué elegirnos
¿Por qué reformar con Pietropinto?
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Servicios complementarios
Muchas reformas necesitan más que la obra en sí:
Preguntas frecuentes
Todo sobre reformas en Montevideo.
Si tu pregunta no está acá, escribinos y te respondemos en menos de 24 horas.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Montevideo?
Depende de la superficie y el alcance. Una reforma de baño puede costar entre USD 2.500 y USD 8.000. Una cocina, entre USD 4.000 y USD 15.000. Una reforma integral de casa (80-120 m²) va de USD 20.000 a USD 55.000. Incluye materiales, mano de obra, proyecto y dirección de obra. Te damos un presupuesto detallado sin compromiso.
¿Necesito un arquitecto para reformar mi casa?
Para reformas que modifiquen estructura, fachada o instalaciones, sí — es obligatorio por normativa municipal en Montevideo. Pero más allá de la obligación, el arquitecto es el que evita que la reforma se pase de presupuesto: con un proyecto ejecutivo bien hecho, los contratistas cotizan sobre planos y no hay sorpresas.
¿Cuánto demora una reforma integral?
Una reforma de baño lleva 4-8 semanas. Una cocina, 2-4 meses. Una reforma integral de casa completa, entre 4 y 9 meses dependiendo del alcance. El proyecto y permisos previos llevan 4-8 semanas adicionales. Te damos un cronograma detallado antes de empezar.
¿Qué incluye el servicio de reforma integral?
Anteproyecto con renders 3D, proyecto ejecutivo con planos de detalle, planos para permiso de construcción, inscripción ante BPS, dirección y supervisión de obra, coordinación de contratistas y gremios, y habilitación final ante la Intendencia.
¿Puedo vivir en mi casa durante la reforma?
En reformas parciales (un baño, la cocina) sí es posible con ciertas incomodidades. En reformas integrales de toda la casa, recomendamos mudarse temporalmente para que la obra avance más rápido y sin conflictos.
¿Cómo evito que la reforma se pase de presupuesto?
Con un proyecto ejecutivo completo antes de empezar la obra. Definimos todos los materiales, terminaciones y detalles en planos. Los contratistas cotizan sobre lo mismo, no hay interpretaciones y los cambios se minimizan. Es la diferencia entre reformar con arquitecto y reformar «a ojo».
¿Necesito permiso de construcción para reformar?
Si la reforma modifica estructura, fachada o instalaciones principales, sí necesitás permiso de construcción de la Intendencia de Montevideo. Nosotros gestionamos todo el trámite. Para reformas menores (pintura, pisos, muebles) no se requiere permiso.
¿Trabajan solo en Montevideo?
Trabajamos en Montevideo, Canelones y Maldonado. La mayoría de nuestras reformas están en barrios como Pocitos, Punta Carretas, Malvín, Cordón, Ciudad Vieja y Carrasco, pero atendemos consultas de todo el país.
¿Tenés una reforma en mente?
Contanos qué querés cambiar. La consulta inicial es gratuita y sin compromiso — te respondemos en menos de 24 horas.