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Guías y artículos.
Información práctica sobre regularización, reformas, trámites y costos de construcción en Uruguay. Sin letra chica, sin tecnicismos innecesarios.
Anteproyecto vs. proyecto ejecutivo: en qué se diferencian
Qué es un anteproyecto arquitectónico, qué es el proyecto ejecutivo y en qué se diferencian. Qué incluye cada etapa, cuál necesitás y cómo se encadenan hasta la obra.
Honorarios de arquitecto en Uruguay: cuánto cuesta un proyecto
Cuánto cobra un arquitecto en Uruguay, honorarios por etapa (anteproyecto, proyecto, dirección), cómo funciona el arancel de la SAU y ejemplo real para una casa de 120 m².
Certificados de BPS en Uruguay: común, especial y de arquitecto
Qué son los certificados de BPS, diferencia entre común y especial, vigencia (180 días), cuál se necesita para vender un inmueble y cómo solicitarlos online.
Cédula catastral en Uruguay: qué es, para qué sirve y cómo obtenerla
Qué es la cédula catastral, diferencia entre común (gratis) e informada ($918), cómo emitirla online y para qué se usa en una compraventa. Guía 2026.
Multas por obra no declarada en Uruguay: BPS e Intendencia
Montos reales de multas BPS (registrales, mora, aportes), Intendencia (obra sin permiso) y DGI. Cuándo prescriben y por qué regularizar siempre sale más barato.
Mano de obra benévola en Uruguay: qué es y cómo funciona
Si amigos o vecinos te ayudan a construir tu casa sin cobrar, BPS te exonera de aportes. Pero hay reglas sobre la vivienda, los colaboradores y la documentación.
Autoconstrucción y BPS: ¿tengo que inscribir mi obra?
Si construís o reformás tu casa con tus propias manos, igual tenés que inscribirte en BPS. Te explicamos las reglas, los formularios y cómo evitar problemas.
Jornal del medio oficial albañil 2026: laudos y cálculo
Valor actualizado del jornal por categoría (Cat. I a XII), compensaciones vigentes y cómo se usa para calcular aportes BPS y el tope de obra menor cuantía.
Minuta notarial F4 de BPS: qué es y cómo se completa
El formulario F4 es la minuta notarial que certifica la titularidad del inmueble ante BPS. Quién la firma, qué datos lleva y errores frecuentes.
F3 de BPS: memoria descriptiva de obra explicada
El formulario F3 es la memoria descriptiva que el arquitecto presenta a BPS. Qué secciones tiene, cómo se usa para calcular aportes y errores comunes.
Prescripción de adeudos BPS en obras: cuándo aplica y cuánto ahorrás
Si tu obra tiene más de 10 años, los adeudos tributarios ante BPS prescriben. Te explicamos el marco legal, cómo probarlo y cuánto se reduce el costo.
Aporte unificado de la construcción: desglose del 71,8%
Qué incluye el 71,8% que BPS cobra por obra privada: jubilatorio, DISSE, aguinaldo, licencia, BSE. Cómo se calcula con ejemplo real y exoneraciones.
Documentos para vender una casa en Uruguay: checklist completo
Lista completa de documentos para vender un inmueble en Uruguay: BPS, DGI, Intendencia, escribano. Plazos, costos y la trampa de las obras sin declarar.
Certificado especial de BPS para enajenar: qué es y cómo obtenerlo
El certificado especial de BPS es obligatorio para vender, hipotecar o donar un inmueble. Qué verifica, cómo tramitarlo online y qué hacer si sale observado.
Permiso de construcción en Montevideo: guía completa 2026
Cómo tramitar el permiso de construcción en la Intendencia de Montevideo: Fase A, Fase B, documentos, plazos, costos y qué pasa si construís sin permiso.
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